Алексей Алешко о налоге на недвижимость в РФ #ЯтакДУМАЮ




"Раньше у нас на каждом товаре была написана цена: спички - 1 копейка, тетрадка - 2 копейки и так далее. Инфляции практически не было, и цены, соответственно, были достаточно стабильные. А если изменялись, то исключительно решением Политбюро ЦК КПСС по большим просьбам трудящихся.

И вот эта оставшаяся стоимость БТИшная, это те же самые остатки советских времён, как надпись на тетрадке, что стоимость её - 2 копейки. То что её убрали, и сделали кадастровую стоимость - это логично. Это нормальный эволюционный процесс. Раз уж мы ушли от социалистической модели развития в капиталистическую, то этого нужно было ждать.

Вопрос в том, как это сделано. Да, грубовато, топорно, огромное количество кадастровых оценок оспаривается в судах, и суды выигрываются. Но это, на мой взгляд, нормально. Нормальный эволюционный процесс, нормальная ситуация.

Оценить стоимость, банально, одной однокомнатной квартиры не так просто. А теперь представьте, что нужно оценить всю страну, самую большую страну в мире. Это титаническая работа! Естественно, что в этой титанической, очень сложной работе, присутствует огромное количество факторов. И что люди не имеют абсолютно никакого опыта (такого опыта просто ни у кого нет) в переоценке целой страны. И что будет допущено огромное количество ляпов и косяков - это абсолютно нормально.

Естественно с этим многие не согласны, но для этого существуют абсолютно нормальные гражданские процедуры:
обращаемся в суд, приводим свои аргументы, соответственно суд выигрываем, происходит переоценка, с которой мы уже согласны. Нормальный процесс.

Сам закон об изменении порядка исчисления налогов исходя из кадастровой стоимости приняли год назад. Если мне память не изменяет, как раз летом пятнадцатого года, и вступил он в силу, как раз переоценка идёт, с шестнадцатого года. Там целая куча ограничений, вводится он не чохом, вводится постепенно. Это во-первых.

Во-вторых там предусмотрено огромное количество социальных ограничений. 20 м.кв. они налогом не облагаются вообще. В принципе, всяких послаблений, льгот и так далее там достаточно много. И если проживающий внутри Бульварного кольца в Москве одинокий пенсионер, понятное дело, не потянет налоги на пятикомнатную квартиру, то он имеет возможность отстоять свои интересы, получить льготы, и не платить тот налог, который он в принципе должен был бы платить за эту квартиру. У нас государство всё-таки остаётся социальным. Насколько он сможет это сделать, насколько он хочет этим заниматься, это уже вопрос непосредственно к этому пенсионеру. Надо это ему, не надо? Может он, не может? И переадресовывать этот вопрос стоит уже больше органам социальной защиты.

Если человек не обладает никакими льготами, он прописан один-единственный на этой жилплощади, или вообще там никто не прописан, он единственный собственник и это у него не первое жильё - почему нет? Ты обладаешь излишней жилплощадью, ты эту жилплощадь имеешь полное право использовать для получения доходов. Если ты её не используешь, она у тебя просто закрыта, то, тем не менее, её же нужно обслуживать. Её так же нужно топить, так же нужно убирать. И бОльшая часть налога у нас всё-таки идёт на защиту. Соответственно, эту квартиру так же защищает полиция, так же защищает армия. Почему за неё не должны брать налоги? Если вы купите какую-нибудь дорогую машину, Бентли какой-нибудь, или он вам по наследству достанется и будет стоять у вас гнить в гараже? Это же не знгачит, что за него вы не должны платить налоги? То же самое имущество. Не используешь - продай. Не хочешь продавать - зачем ты держишь? Это твои проблемы. Почему кто-то должен, если ты не используешь какое-то своё имущество, делать тебе какие-то скидки?"




При размещении материалов ссылка на обязательна.
Производство компании
Мы в facebook:

Алексей Алешко о налоге на недвижимость в РФ #ЯтакДУМАЮ


Источник: https://www.youtube.com/watch?v=0W2QXyNMl4M

ТОП новости

Вход

Меню пользователя